Cum Să Eliberați Un Contract De închiriere Pe Termen Lung A Terenului

Cuprins:

Cum Să Eliberați Un Contract De închiriere Pe Termen Lung A Terenului
Cum Să Eliberați Un Contract De închiriere Pe Termen Lung A Terenului

Video: Cum Să Eliberați Un Contract De închiriere Pe Termen Lung A Terenului

Video: Cum Să Eliberați Un Contract De închiriere Pe Termen Lung A Terenului
Video: Contract de închiriere 2021| Clauze, chiriaș rău platnic, declarare venituri u0026 impozite | Executare 2024, Martie
Anonim

Închirierea pe termen lung a terenurilor este furnizarea de terenuri către cetățeni sau persoane juridice pentru o perioadă de 5 până la 49 de ani. Regulile și procedura pentru înregistrarea unui contract de închiriere pe termen lung sunt descrise în detaliu în Codul funciar al Federației Ruse.

Cum să eliberați un contract de închiriere pe termen lung a terenului
Cum să eliberați un contract de închiriere pe termen lung a terenului

Instrucțiuni

Pasul 1

Solicitați o licitație. Această metodă de închiriere a terenurilor este relevantă în special în orașele mari, unde este aproape imposibil să obțineți un teren pentru închiriere fără a face cozi și licitații. Un chiriaș care a primit dreptul de a închiria un teren la o licitație are ocazia să se transforme și să construiască pe el.

Pasul 2

Sau mergeți la administrația locală și scrieți o declarație despre dorința de a primi terenuri într-un contract de închiriere pe termen lung. Vei fi pus la coadă. Puteți indica un teren specific pe care doriți să-l închiriați. Dacă acest teren nu este înregistrat în proprietate și nu a fost deja închiriat cuiva, atunci aveți șansa să îl obțineți.

Pasul 3

Colectați pachetul necesar de documente. Trebuie să întocmiți documente tehnice pentru un teren, care sunt întocmite pe baza unui topografic al sitului, a zonei sale, a limitelor etc. Cu aceste documente, mergeți la Oficiul Federal pentru Înregistrarea Unificată a Terenurilor, Cadastru și Cartografie. Acolo vi se va da un pașaport cadastral și o copie a planului cadastral al terenului.

Pasul 4

Acum mergeți la administrația locală și întocmiți un contract de închiriere a terenurilor. Se află în scris. În cazul unui astfel de contract de închiriere, proprietarul poate fi doar proprietarul acestui teren, nimeni altcineva nu are dreptul să semneze acest acord. Dacă în viitor intenționați să obțineți dreptul de proprietate asupra acestui teren, atunci se încheie un contract de închiriere pe termen lung în forma destinată unui contract de cumpărare și vânzare a terenului.

Pasul 5

Completați formularul de cerere corespunzător. Nu uitați să atașați la el chitanțe care confirmă plata taxei de stat pentru înregistrarea unui teren pentru închiriere și a taxelor pentru înregistrarea drepturilor asupra terenului. Pentru un teren de leasing individual, este necesar un consimțământ notarial al soțului pentru a înregistra această tranzacție.

Pasul 6

Mergeți la biroul teritorial al Serviciului Federal de Înregistrare (FRS). În aproximativ o lună, leasingul dvs. pe termen lung va fi înregistrat și înregistrările corespunzătoare vor fi făcute în Registrul de drepturi al statului unificat. Puteți începe să utilizați terenul numai după finalizarea înregistrării contractului de închiriere.

Recomandat: