Merită Să Cumpărați Proprietăți Imobiliare într-o Criză

Cuprins:

Merită Să Cumpărați Proprietăți Imobiliare într-o Criză
Merită Să Cumpărați Proprietăți Imobiliare într-o Criză

Video: Merită Să Cumpărați Proprietăți Imobiliare într-o Criză

Video: Merită Să Cumpărați Proprietăți Imobiliare într-o Criză
Video: Fermier român: Ne paște o criză alimentară. Prețul ouălor, în continuă creștere 2024, Martie
Anonim

Cuvântul criză din țara noastră este de mult familiarizat cu prima mână. Într-o situație de instabilitate a monedei naționale, se pune întrebarea dacă merită să investiți în imobiliare și la ce se așteaptă piața în viitorul apropiat.

Merită să cumpărați proprietăți imobiliare într-o criză
Merită să cumpărați proprietăți imobiliare într-o criză

Instrucțiuni

Pasul 1

În segmentul clădirilor urbane noi, se observă următoarea situație: pe fondul introducerii sancțiunilor macroeconomice și al creșterii ratei cheie a Băncii Centrale, volumul de credite al marilor companii de construcții care utilizează fonduri împrumutate este în creștere.

Datorită creșterii prețurilor la materialele de construcție, riscul a ceea ce se numește în mod obișnuit construcții pe termen lung crește. De asemenea, în ceea ce privește creșterea ratelor ipotecare, conform previziunilor dezamăgitoare ale analiștilor, există posibilitatea ca apartamentul să devină mai ieftin decât valoarea ipotecii, chiar și fără a lua în calcul dobânzile și comisioanele plătite. În plus, intrarea într-o criză ipotecară este foarte riscantă, puteți da greș și puteți pierde totul. Și, deși este dificil să răspundem fără echivoc la întrebarea dacă merită să cumpărați clădiri noi într-o criză, experții sunt de acord că este mai bine să amânați participarea la capital.

Imagine
Imagine

Pasul 2

În ceea ce privește „locuința secundară” din oraș, apoi dintr-un punct urmează altul: în funcție de scăderea ratei de construcție a clădirilor noi, interesul pentru acest tip de imobil este în creștere. Astfel de tranzacții sunt benefice pentru cumpărătorii care sunt capabili să plătească singuri costul unui apartament fără a recurge la o ipotecă.

Potrivit dezvoltatorilor cu experiență, achiziționarea unui apartament pe piața secundară este interesantă din punctul de vedere al investițiilor pe termen lung. Mulți proprietari fac propuneri bune pentru vânzarea de apartamente. Totuși, astfel de investiții vor putea să dea roade doar în câțiva ani, când piața imobiliară se stabilizează.

Imagine
Imagine

Pasul 3

Dacă situația economică se dezvoltă negativ și aceasta este prognoza dată de analiști, merită să acordăm atenție imobilelor suburbane, unde situația rămâne stabilă atractivă. Investitorii mari, care au cumpărat recent sute de hectare în regiune, au trecut de la comerțul cu ridicata la vânzarea de parcele mici din clasa economică.

Pentru a-și proteja economiile împotriva deprecierii ulterioare și a investi mai repede, persoanele cu o sumă de 1-3 milioane de ruble se grăbesc să le salveze.

Terenurile sunt în prezent la o cerere destul de bună, inclusiv în rândul cumpărătorilor axați pe schimbul de bunuri imobiliare urbane cu locuințe suburbane.

Recomandat: