Cum Să închiriați Terenuri Din Oraș

Cuprins:

Cum Să închiriați Terenuri Din Oraș
Cum Să închiriați Terenuri Din Oraș

Video: Cum Să închiriați Terenuri Din Oraș

Video: Cum Să închiriați Terenuri Din Oraș
Video: teren agricol radeana 2024, Martie
Anonim

În conformitate cu legislația funciară, cetățenii și persoanele juridice au dreptul de a închiria terenuri de la orașe și stat. Singurele excepții sunt terenurile retrase din circulație și rezervate nevoilor de stat și municipale. Un teren pentru închiriere din oraș poate fi obținut atât pentru construcții, cât și pentru alte scopuri.

Cum să închiriați terenuri din oraș
Cum să închiriați terenuri din oraș

Instrucțiuni

Pasul 1

Furnizarea de terenuri deținute de oraș pentru chirie cetățenilor și persoanelor juridice se efectuează contra cost. Refuzul de a furniza terenuri urbane pentru închiriere este posibil numai în cazurile specificate în Codul funciar - atunci când un teren este retras din circulație, terenul este rezervat pentru nevoile de stat sau municipale. Furnizarea de terenuri pentru închiriere este efectuată de organele executive ale autoguvernării locale, care au dreptul de a face acest lucru. În fiecare oraș, acestea pot fi corpuri diferite. De exemplu, la Moscova este Departamentul Resurse Funciare.

Pasul 2

Există doi algoritmi diferiți pentru închirierea unui teren: pentru construcții și în alte scopuri. Puteți închiria un teren din oraș pentru construcție cu sau fără acordul prealabil cu privire la locația facilității dvs. Fără acordul prealabil, site-ul vă va fi furnizat la licitație și după acord - în conformitate cu următorul plan de acțiune:

1. alegerea unui teren (pentru aceasta trebuie să depuneți o cerere la un organism special desemnat pentru aceasta, la Moscova acestea sunt consilii raionale).

2. Efectuarea lucrărilor cadastrale.

3. înregistrarea site-ului pentru înregistrarea cadastrală.

4. luarea unei decizii cu privire la furnizarea unui teren.

Dacă se ia o decizie pozitivă, atunci urmează încheierea unui contract de închiriere a terenurilor și înregistrarea de stat a acestui acord. Refuzul de a închiria un teren poate fi atacat în instanță.

Pasul 3

În scopuri care nu au legătură cu construcția, un teren de închiriat este furnizat după cum urmează: la fel ca în situația de mai sus, persoana interesată depune mai întâi o cerere organismului autorizat pentru selectarea unui teren, care va indica scopul utilizării, locația și dimensiunile aproximative ale parcelei. Apoi, autoritatea aprobă și emite solicitantului aspectul terenului, iar solicitantul, pe cheltuiala sa, efectuează lucrări cadastrale și pune parcela în evidența cadastrală. Se ia o decizie de închiriere a unui teren, un contract de închiriere este încheiat și înregistrat.

Pasul 4

Dacă dețineți o clădire, o structură sau o structură, atunci aveți dreptul exclusiv de a dobândi dreptul de a închiria un teren sub o astfel de clădire, structură sau structură. Dacă sunteți doar unul dintre proprietarii săi, iar parcela de dedesubt este indivizibilă, atunci un astfel de complot va fi închiriat cu o multitudine de persoane din partea chiriașului. Aceasta înseamnă că veți fi unul dintre chiriași. Pentru a dobândi dreptul de a închiria un teren, trebuie să contactați autoritatea municipală a orașului cu o cerere adecvată și documente stabilite de această autoritate în acest scop.

Recomandat: