Cum Se Vinde Un Apartament Dacă Copiii Minori Sunt înregistrați în El

Cuprins:

Cum Se Vinde Un Apartament Dacă Copiii Minori Sunt înregistrați în El
Cum Se Vinde Un Apartament Dacă Copiii Minori Sunt înregistrați în El

Video: Cum Se Vinde Un Apartament Dacă Copiii Minori Sunt înregistrați în El

Video: Cum Se Vinde Un Apartament Dacă Copiii Minori Sunt înregistrați în El
Video: Lectii de Viata - SEZ. 2, EP. 10 - Prima dragoste 2024, Martie
Anonim

Vânzarea unui apartament cu copii minori înregistrați diferă în funcție de drepturile copiilor la această locuință. Dacă copiii minori sunt proprietarii de bunuri imobile sau au o cotă prin testament, donație sau ca rezultat al privatizării, nu este necesar doar acordul reprezentanților lor legali, ci și decretul tutelei și al autorităților tutelare.

Cum se vinde un apartament dacă copiii minori sunt înregistrați în el
Cum se vinde un apartament dacă copiii minori sunt înregistrați în el

Este necesar

  • - pașaportul tuturor participanților la tranzacție
  • - certificat de proprietate a apartamentului
  • -permisiunea notariala pentru vanzarea tuturor proprietarilor
  • -permisiunea notarială pentru vânzarea reprezentanților legali ai copiilor
  • -Rezolvarea tutelei și a autorităților de tutelă
  • -extras din pașaportul cadastral
  • -Contract de vânzare
  • - act de acceptare și transfer
  • -încasarea plății taxei de stat
  • - înregistrarea dreptului de proprietate asupra cumpărătorilor

Instrucțiuni

Pasul 1

Atunci când vindeți un apartament cu copii minori care sunt proprietari sau care au o parte din proprietate, trebuie să luați permisiunea notarială pentru a vinde de la reprezentanții lor legali. În plus, aveți nevoie de o rezoluție a tutelei și a autorităților de tutelă rezervate de șeful administrației raionale.

Pasul 2

Autoritățile de tutelă și tutelă vor elibera un permis numai după ce copiilor li se va oferi spațiu de locuit nu mai puțin și nici mai rău decât dețineau. În unele cazuri, este permisă introducerea banilor în contul copiilor la prețul acțiunii lor în apartament. Se deschide un cont în care banii nu pot fi dispuși până la debutul majorității, adică până la vârsta de 18 ani.

Pasul 3

Dacă copiii nu erau proprietari, dar erau înregistrați pe baza înregistrării părinților, atunci nu se poate lua permisiunea autorităților de tutelă și tutelă. Copiii sunt eliberați pe baza radierii părinților.

Pasul 4

În cazul în care părinții erau proprietarii apartamentului, dar copiii nu, atunci aceștia pot fi externați fără a obține permisiunea autorităților de tutelă și tutelă. Însă centrul de înregistrare de stat refuză să înregistreze un astfel de acord. Pentru că, potrivit instanței, este posibil să se recunoască eliberarea copiilor minori ca fiind ilegală. Înregistrarea poate fi forțată să se restabilească. Prin urmare, puritatea tranzacției este discutabilă. Pentru a încheia o tranzacție cu înregistrare ulterioară, trebuie totuși să luați decretul autorităților de tutelă și tutelă.

Pasul 5

Restul tranzacției se desfășoară ca de obicei. Încheierea notarială a contractului de cumpărare și vânzare, certificatul de acceptare și înregistrarea dreptului de proprietate al cumpărătorilor.

Recomandat: