În Ce Perioadă A Anului Puteți Vinde Profitabil Un Apartament?

În Ce Perioadă A Anului Puteți Vinde Profitabil Un Apartament?
În Ce Perioadă A Anului Puteți Vinde Profitabil Un Apartament?

Video: În Ce Perioadă A Anului Puteți Vinde Profitabil Un Apartament?

Video: În Ce Perioadă A Anului Puteți Vinde Profitabil Un Apartament?
Video: Apartament nou sau vechi? (215) 2024, Martie
Anonim

La vânzarea sau cumpărarea de bunuri imobiliare, este important să ne amintim că valoarea sa de piață se schimbă constant în funcție de sezon. Cu cât decontarea este mai mare, cu atât diferența de prețuri poate fi mai mare.

În ce perioadă a anului puteți vinde profitabil un apartament?
În ce perioadă a anului puteți vinde profitabil un apartament?

Este recomandat să acordați atenție perioadelor în care un număr mare de persoane planifică diverse călătorii și vacanțe. În timpul sărbătorilor de Anul Nou, piața intră într-o etapă de stagnare. Acest lucru se datorează faptului că multe organizații și oameni de ceva timp, chiar și pentru o perioadă de timp după sărbători, nu își pot normaliza activitățile. Pentru vânzătorii de case, există o perioadă de așteptare pentru clienți și creșteri de preț. Până în februarie, odată cu creșterea cererii, există o creștere treptată a valorilor proprietăților. Această perioadă se termină de obicei la mijlocul primăverii.

De obicei, modificările legate de sezon în valorile proprietăților depind de concedii și vacanțe. Copiii au o mare influență asupra intențiilor cumpărătorilor. Mulți refuză să cumpere bunuri imobile în momentul admiterii copiilor la universități. După aceea, începe sezonul de vară de vară, din cauza căruia cererea scade din nou.

Până la sfârșitul verii, proprietatea nu este foarte activă pentru vânzare. Costul locuințelor oferite practic nu se modifică în jos. Pentru vânzători, această situație nu pare critică și așteaptă apariția clienților.

În primele luni de toamnă, există o creștere a cererii de bunuri imobiliare, ceea ce duce la o creștere a valorii sale. În mod tradițional, prețurile locuințelor cresc la maxim la mijlocul toamnei. Apoi, numărul cumpărătorilor scade și devine minim de sărbătorile de Anul Nou. Oamenii tind să amâne toate documentele până la săptămâni complete de lucru.

Înainte de a vinde o casă, este important să aflați cât de lichid este. Acest lucru se face examinând rata vânzărilor de proprietăți similare și fluctuațiile lor de valoare. În unele cazuri, agențiile imobiliare pot fi implicate pentru o analiză mai precisă.

Încercarea de a-ți vinde casa este sfătuit să nu te grăbești. O afacere rapidă la un preț mai mic nu este un scenariu bun. Mai bine să așteptați până când există cumpărători dispuși să plătească cel puțin prețul mediu de piață. Pentru aceasta, nu trebuie să suportați întotdeauna cu vânzarea până în toamnă.

Cu o suprafață mică de locuințe, este destul de ușor să găsiți cumpărători dacă corespunde ideilor obișnuite despre îmbunătățire. Sezonul vânzărilor are un efect redus sau deloc asupra proprietăților nestandardizate, potrivite pentru un public de clienți strict limitat. Dacă aveți nevoie să vindeți o casă cu o suprafață medie sau mare la un preț ridicat, va trebui să așteptați momentul potrivit. Cu o creștere notabilă a prețurilor proprietăților, ea poate găsi cumpărători foarte repede.

Recomandat: