Cum Să Construiești O Clădire în

Cuprins:

Cum Să Construiești O Clădire în
Cum Să Construiești O Clădire în

Video: Cum Să Construiești O Clădire în

Video: Cum Să Construiești O Clădire în
Video: Avansoba plita si cuptor 2017 2024, Martie
Anonim

Construirea unei clădiri este un proces lung și laborios. Se compune din mai multe etape. În primul rând, trebuie să alegeți un teren, să îl cumpărați ca proprietate sau să îl închiriați. Apoi, va trebui să obțineți o autorizație de construire, să continuați direct la construcție și să puneți clădirea în funcțiune.

Cum se construiește o clădire
Cum se construiește o clădire

Instrucțiuni

Pasul 1

Construcția unei clădiri nerezidențiale începe cu selectarea unui teren adecvat pentru aceasta. Atunci când alegeți un teren, este necesar să studiați cu atenție planurile generale și regulile de utilizare a terenului și de dezvoltare urbană, deoarece departe de fiecare teren există propria listă a tipului de utilizare permisă. Încălcarea sau ignorarea documentelor de mai sus poate duce la cele mai triste consecințe: clădirea dvs. va fi recunoscută ca o clădire neautorizată, iar clădirile neautorizate vor fi demolate. Planul general sau regulile de utilizare și dezvoltare a terenului pot fi găsite pe site-urile web ale administrațiilor orașului.

Pasul 2

Următorul pas este formarea unui teren pentru obiectul dvs., achiziționarea acestuia pentru chirie sau proprietate. Conform Codului funciar, formarea de terenuri în proprietate de stat sau municipală are loc pe baza deciziilor statului executiv sau ale organelor municipale. Deciziile privind formarea parcelelor de teren se iau pe baza cererilor părților interesate. La cerere se anexează pașapoarte cadastrale ale terenurilor, documentele de proprietate ale acestora.

Pasul 3

Este mai profitabil să obțineți un teren pentru construcție în proprietate sau arendă cu acord preliminar cu privire la amplasarea obiectului. Decizia privind o astfel de furnizare a site-ului este luată și de statul executiv sau de organele municipale. Se încheie un contract de cumpărare, vânzare sau închiriere a unui teren.

Pasul 4

Pentru a trece direct la lucrările de construcție, trebuie să obțineți un permis pentru construirea instalației. Autorizația de construire este un document care confirmă conformitatea documentației proiectului cu cerințele planului de urbanism al unui teren și care dă dreptul de a realiza construcții. Acesta este emis de o autoritate de stat sau municipală. Pentru a obține autorizația de construire, următoarele documente trebuie trimise unui astfel de organism:

1. documente pentru un teren (contract de închiriere sau cumpărare, un ordin de la autorități privind furnizarea unui teren).

2. planul de urbanism al parcelei de teren (emis gratuit).

3. documentația proiectului.

4. concluzia pozitivă a expertizei de stat a documentației proiectului.

În unele cazuri, este posibil să atașați alte documente. După obținerea autorizației de construire, puteți începe construirea unei clădiri.

Pasul 5

Etapa finală este obținerea permisiunii pentru punerea în funcțiune a clădirii. Acesta este un document care certifică finalizarea construcției. Pentru a o obține, trebuie să scrieți o cerere și să atașați următoarele documente:

1. acte pentru teren.

2. planul urbanistic al terenului.

3. autorizația de construire.

4. act de acceptare a clădirii.

5. un document care să confirme conformitatea clădirii construite cu reglementările tehnice, cerințele de eficiență energetică etc.

6. dispunerea obiectului.

7. încheierea supravegherii de stat în construcții.

Este posibilă completarea altor documente.

Toate aceste documente sunt, de asemenea, prezentate organului executiv autorizat.

Recomandat: